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大垣市 波形スレート屋根のフックボルト穴から雨漏り。カバー工法で


大垣市にお住いのお客様より「屋根が古くなって汚れているので塗装お願いします」とのご相談をいただきました。屋根は波形スレート屋根でセメントと繊維を混ぜ合わせて波形に成型した材料です。繊維はアスベストが使われており社会問題になっています。老朽化した波型スレートは脆くなって破損しやすく雨漏りなどを頻繁におこしてしまいます。建物が鉄骨のため下地が荒いので屋根を踏み抜いてしまう恐れがありました。屋根の上に上がることはできませんでした。



波形スレート屋根調査

波形スレート屋根調査

屋根はかなり劣化していました。屋根の表面が雨水を吸収して黒くなっていました。
フックボルトで波板を固定していますが、鉄製のボルトは錆びやすくそこから老朽化して雨漏りが発生する原因になります。フックボルトの錆対策とコーキング処理が必要でした。まずボルトから雨が侵入します。
波形スレート屋根調査

波形スレート屋根調査

屋根は紫外線や風雨にさらされていますので、表面が剥がれて塗膜の防水機能が低下して、撥水がなく雨が降ると雨水を含んでしまいます。苔やカビの発生の原因になります。
既存の上に重ねて葺くカバー工法で施工する提案させて頂きます。ガルバリウム鋼板を使用します。
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