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大垣市 色褪せたモニエル瓦のメンテナンスは塗装か、葺き替えか・二案提案


大垣市にお住いのお客様より「屋根の点検お願いします」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はモニエル瓦でした。「モニエル瓦はセメント瓦の一種でセメントスラリーというセメントの着色剤が多めに塗られておりその上にアクリル樹脂系の塗料を塗って処理されています。この処理を行うことでスラリー層が作られて防水性が保たれています。施工性やデザイン性がよく防音性、断熱性、耐火性に優れています。現在は製造されていません」
モニエル瓦調査
屋根の表面が色褪せて黒くなっています。表面の化粧層としての塗膜が剥がれて中の基盤が露出しているからです。
モニエル瓦調査
塗膜が落ちるに従い降った雨水が含みやすくなるため天気が回復しても乾燥が遅れるため表面に苔が生えてきます。
モニエル瓦調査
表面のスラリー層は非常に脆弱で触るとボロボロと粉状に吹き出します。雨水を吸い込んでいました。
モニエル瓦調査
モニエル瓦は塗膜によって防水性が保たれています。塗膜が剥がれていました。塗装が必要でした。
モニエル瓦のメンテナンスは①塗装②葺き替えの二つです。
①塗装の場合は定期的に10年程度に塗装を行い防水性を維持する必要があります。
②葺き替えの場合は軽量の金属屋根で施工して耐震性を向上させます。

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