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【岐阜市】「カラーベスト屋根が劣化・棟板金」屋根現場調査


「かなりの年数が経過しています。屋根がかなり劣化しています」とのご相談がありました。早速現地調査にお伺いしました。屋根はカラーベスト屋根でした。下から見ただけでも屋根の 痛み具合がわかりました。登って屋根材の下地の状態を確認することが重要です。

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことでセメントとケイ石を原料とし繊維で補強して成型される屋根材です。
カラーベスト屋根現場調査
御覧の通り年数が経過しているのでもともとの色がなくなっています。板金も色褪せたいました。
カラーベスト屋根現場調査
屋根の表面が劣化してくると剥がれた表面が砂粒のようになってしまうので滑りそうな状態でした。
カラーベスト屋根現場調査
ごらんの通り棟板金は錆びています。建物の揺れや強風で固定しているくぎが徐々にぬけてきていました。棟板金の下地の貫板が腐食していました。
カラーベスト屋根現場調査
大棟の棟板金は錆て穴が開いていました。雨が侵入していました。下に雨水の侵入を防ぐためルーフィングが敷いてあるので破れたり縮んだりしない限り雨漏りはしないと思われます。
屋根の調査で一番気になったのは屋根材の下地です。全体が波打つ形になっていて歩くとぶかぶかしているのがわかりました。下地の傷みが出ていました。下地の補修が必要です。塗装工事はやめておきます。今回は葺き替えとカバー工法を提案させていただきます。ご予算とどのくらいの耐用年数を考えて決まると思います。

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