岐南町でアパートの共有部で雨漏りが発生し屋根点検、陸屋根の防水が劣化しており再工事とカラーベスト部の屋根カバー工事をご提案
2025.06.20
岐南町でアパートの管理者様より「共有部分の軒天から雨漏りが発生している」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。確認したところ屋上の防水層に劣化が見られ、経年劣化が進行している状態でした。防水機能の低下により雨水の浸入が起こっており今後さらなる劣化が予想されるため、防水工事に…
岐阜市で、屋上シート防水の現場調査 雨漏り ひび割れが発生
岐阜市で、屋上シート防水の雨漏り現場点検に行ってきました。
屋上を入念に点検しましたら、現状がシート防水がしてありました。
ところどころ浮き上がりがでており、表面の劣化も進行しておりました。
シート防水は、材質がゴムなので、伸縮性と柔軟性に優れており、接着剤と粘着で張り合わせしてあるため、短期間かつコスト的にも抑えることができます。
シート防水もつなぎ目のひび割れの状態です。
完全に亀裂がはいり、ここの箇所から雨水が浸入してしまいます。
表面の塗膜も完全にはがれてしまっております。
シート防水は、下地にしっかりと貼り付いている事で防水機能を発揮しますので、浮き上がりもそこから雨水の浸入をさせてしまいます。
また、シート防水の浮き上がりの原因の一つに、床下から上がってきた湿気や水蒸気が抜け道がないため防水が膨らんでしまいます。
湿気を外部に逃がす役割が脱気筒でとても重要になります。
手すりのサビが廻った状態です。
シート防水と共にかなり劣化していますので、塗装が必要となります。
お客様には屋上全体のウレタン防水と手すりの塗装を提案したいと思います。
屋根工事 屋上ウレタン防水工事 雨漏り工事の事なら、信頼と実績のある『街の屋根やさん 岐阜店』にお任せ下さい。
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