岐阜市 屋根点検調査に行ってきました。
岐阜市にお住まいのお客様邸にて屋根スレート調査に行ってきました。
築年数約 25年
屋根材 スレート瓦(カラーベスト)
スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
他にもカラーベストと呼ばれる場合もありますが、これはスレート屋根材の商品名です。
スレートはデザイン性も高く、薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴で、建物の屋根材としても広く普及しています。
屋根に登り点検してみると、屋根が薄くなっている所と、濃いところが確認できました。
他にも、スレートのジョイント部が白く削れて欠けてしまっているのが確認できました。
これはスレートが雨水を吸ってしまいスレートの表面の塗膜が劣化してしまい雨水を弾けなくなってしまったのが原因の一つです。
塗膜も防水機能を失っているのがわかりました。築年数とともにスレートの塗膜も徐々に劣化していきます。
今回お客様の方には、塗装工事をしてもまた何年か先にやらないといけないことをお伝えした上でガルバリウム鋼板カバー工法を提案していきたいと思います。
最近では主流になってきており、耐久年数も塗装異常に期待が出来ます。
10年に一度はメンテナンスを心掛けましょう!
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