岐阜市にお住まいのお客様邸にて屋根調査に行ってきました。

築年数約　25年

屋根材　スレート瓦（カラーベスト）
スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
他にもカラーベストと呼ばれる場合もありますが、これはスレート屋根材の商品名です。
スレートはデザイン性も高く、薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴で、建物の屋根材としても広く普及しています。

スレートの表面が、劣化して苔やカビなどが繁殖している状態でした。
この状態は防水機能も失われてしまっている状態です。
そのままにしておくと、雨漏りにも繋がってしまいます。
最悪場合塗装工事ではメンテナンスが効かないと、葺き替え工事などコストがかかってしまいますので10年に一度は塗装工事でのメンテナンスを行うことが必要です。

今回お客様邸には塗装工事を提案していきたいと思います。
現状屋根材はまだ生きているので塗装工事で大丈夫と判断しました。