岐阜市 屋根点検調査に行ってきました。20年メンテナンスしていない
岐阜市にお住まいのお客様
邸にて屋根点検調査に行ってきました。
築年数
約20年
一度もメンテナンスをしていないとの事です。
屋根材
スレート
(カラーベスト)
カラーベストはセメントを主成分とした屋根材です。
非常に水分を吸い込みやすく、塗装をすることで防水性が保たれています。
スレートはデザイン性も高く薄く軽量で耐震性に優れて居るのが特徴です。建物の屋根材としては広く普及しています。
定期的な塗装メンテナンスが必要な屋根材です。
屋根を一通り見てみると、表面の塗膜が抜けてザラザラでまったく防水がない状態でした。
写真みてもわかるように、コケなどカビが腐食してました。
塗膜が劣化し雨水を吸い込み、日差しや紫外線が当たるとひび割れを引き起こしてしまいます。
カラーベストの素地もかなり傷んでしまっていることが分かります。防水機能が全くない状態でした。
棟の板金も釘が1cmほど浮いていました。
今回お客様には現状を報告し、屋根塗装と棟板金固定を見積していきたいと思います。
10年に一度はメンテナンスを心掛けましょう!
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