輪之内町のお住まいの瓦屋根を点検してきました。小さいですが、屋根の上に白いコンクリートの破片のようなものが落ちていました。屋根の上では私たちのような業者しか確認できませんが、場合によっては屋根の上だけでなく庭先やバルコニーなどにも落ちていることがあるので、普段から注意して確認してみてください。

　では、この白い破片は何なのかと申しますと、漆喰の破片です。瓦や石材の目地の充填や陰の上塗りとして使われる漆喰は、基本的な瓦屋根には必ず使われている建材です。主に瓦屋根のてっぺんにある棟瓦とその下の屋根の瓦との接着・固定に使われているものですが、雨風や寒暖・直射日光に最もさらされる位置に使われるため、経年と共に劣化して崩れてしまう事があります。漆喰が崩れると瓦の接着が弱まる為、瓦のズレや割れに繋がってしまったり、それが原因で雨漏りを誘発することもあります。

　今回のお住まいではしっくいの劣化が著しく、ほとんど無くなってしまっている部分もありました。漆喰の補修は大きく2通りあり、漆喰の詰め直しか、棟瓦の取り直し工事となります。漆喰の詰め直しは既存の崩れた漆喰を取り除き、新しく漆喰を詰め直す工事です。棟瓦取り直し工事に比べると安価でできる工事になります。棟瓦が大きく歪んでしまったり、外れてしまっている場合は棟瓦の取り直し工事が必要となります。既存の棟瓦を一旦取り外してから漆喰を詰め直し、再度棟瓦を設置する工事になる為、単純な漆喰詰め直し工事よりも高額な工事になってしまいます。

　漆喰の劣化はなかなかご自身では気が付きにくい為、築年数や台風の通過などの時期を目安に、街の屋根やさんの無料点検をご利用いただければ幸いです。劣化の早期発見であれば、より安価な漆喰詰め直し工事で懐に優しいメンテナンスができるかと思います。