垂井町で瓦屋根の点検を行ってきました。今回のご依頼内容は漆喰の劣化・剥離でした。瓦自体は焼き物なので割れたりしない限り基本的にメンテナンスは不要で例え割れたりしてもその部分の差し替えが出来るのでメンテナンスにあまり費用の掛からない屋根材です。

　ですが屋根自体のメンテナンスが必要ないわけではなく漆喰等のメンテナンスは必要になります。

　屋根の頂上には棟という部位がありその下に漆喰が施工されています。その漆喰が大体15年程経ってくると表面にひび割れや漆喰自体の剥離等、不具合が発生してきます。漆喰の下には土があり剥離等の不具合を放置しておくことで水を含んでしまったり土が雨と一緒に流れてしまい棟瓦が崩れてしまう恐れがあります。そうなってしまうと雨漏りや大きな補修工事が必要な場合があり余計な日数や費用が掛かってしまいます。そうなる前にメンテナンスを行っておきましょう。

　他の場所にもこの様な剥がれてしまいそうな状態でした。漆喰をメンテナンスする際の注意点は「古い漆喰は撤去してから新しい漆喰を施工する」ことです。何故古い漆喰を撤去しなければならないのでしょうか。１古い漆喰が剥がれてきた時、新しい漆喰も一緒に剥がれてしまう。２水の抜け道が無くなり雨漏りに繋がる可能性がある。この理由でせっかく施工したのに早期の不具合や雨漏りに繋がる可能性があります。

　屋根工事を行うにあたってほとんどの工事が足場が必要になります。足場は一度建てるだけでも結構な金額になるので一度足場を建てたら必要な事はまとめて行っていきましょう。