築年数　約25年

依頼内容　屋根を見てみると、表面がガサガサで剥げているので今まで一度も屋根メンテナンスをしてないから一度点検してほしいとのことでした。

 

点検箇所　屋根スレート（カラーベスト）
スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
他にもカラーベストとも呼ばれる場合がありますが、これは、スレート屋根材の商品名です。
デザイン性も高い薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴で、建物の屋根材としても広く普及しています。

スレートのジョイント部が白く削れて欠けてしまっているのが確認できました。

これはスレートが雨水を吸ってしまいスレートの表面の塗膜が劣化してしまい雨水を弾けなくなってしまったのが原因の一つです。

塗膜も防水機能を失っているのがわかりました。築年数とともにスレートの塗膜も徐々に劣化していきます。

10年に一度はメンテナンスを心掛けましょう！

 

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