岐阜市にお住まいのお客様邸にて築年数20年のスレート屋根を調査をしてきました。

築年数　20年
屋根材　スレート（カラーベスト）
スレートは粘土板岩の薄板を使用した屋根材のことで、スレート瓦とも呼ばれます。
カラーベストと呼ばれる場合もありますが、これはスレート屋根材の標品名です。
スレートはデザイン性も高く、薄く軽量で耐震性にも優れて居るのが特徴です。
建物の屋根材としても広く普及しています。

屋根に登ってみると、、
スレートの表面が劣化してしまい、雨水や苔などが繁殖していました。
この状態は防水機能も失われてしまっている状態です。
そのままにしておくと、雨漏りにも繋がってしまいます。
最悪場合塗装工事ではメンテナンスが効かないと、葺き替え工事などコストがかｋってしまいますので10年に一度は塗装工事でのメンテナンスを行うことが必要です。

今回お客様邸には塗装工事を提案していきたいと思います。
現状屋根材はまだ生きているので塗装工事で大丈夫と判断しました。