大垣市にお住いのお客様から「屋根のメンテナンスをそろそろ考えている」とご相談をいただきました。

お話をお伺いしたところ、屋根は板金を使用した屋根で築35年以上経過した建物です。

早速現地に向かいしっかり確認していきたいと思います。

現地に着き、実際にハシゴで屋根に上がらせていただきました。

本日点検を行います屋根は瓦棒屋根でした。

瓦棒屋根は、金属系屋根材で施工される屋根、縦葺きの一つです。

瓦棒で葺かれた屋根を瓦棒葺きと呼びます。

一枚の金属板を使用するため、緩勾配での施工に適しています。

瓦棒の屋根を確認していきます。

実際に見てみると、屋根面全体が錆びて色が変色していました。

過去に塗装のメンテナンスをされたそうです。

しかし、塗膜も捲れてしまっていて手で触ってみると、パリパリと錆びている箇所が捲れてしまいます。

板金屋根を一番長持ちさせるのは、錆を起こさないことです。

それだけではありません。

板金屋根に穴があいて雨水が中に進入してしまうと、下の木下地材が腐食してしまいます。

今では、ルーフィング材が敷いてあるのですぐに雨漏りをすることはありません。

しかし、下地材が腐食してしまうと工事のコストも一段と上がってしまいます。

そうならないように定期的なメンテナンスをお勧めいたします。