大垣市にお住まいのお客様から「屋根が古くなってきたし雨漏りも心配です」と今回ご相談をいただきました。

 

 

本日調査する屋根材は、日本瓦屋根です。

 

築40年以上経過しているとお聞きしました。

 

 

それでは早速ハシゴをかけて見ていきたいと思います。

写真は漆喰が剥がれてきている状態で棟瓦の盛土が見えて少しずつ流れている状態です。

 

以前にもメンテナンスはされている様子でした。
その漆喰が経年劣化してきましてメンテナンスの時期はきています。

 

 

漆喰がはがれますと雨が入り込んでしまいますし、棟を固定している盛土が緩んでしまい棟瓦の歪みを引き起こしてしまいます。

写真は盛土が少しずつ雨により層が崩れてきている様子でした。
漆喰や盛土の劣化や緩みで棟瓦が歪んでしまうとそこから入った雨水が屋根裏に廻り、最終的には雨漏りまで発生する可能性があります。

 

瓦に関しましては、ラバーロックがされておりまだ異常がない状態でした。
お客様には調査結果を報告しまして漆喰の詰め直し工事を提案したいと思います。