大垣市にお住まいのお客様から「屋根の色あせやコケが汚いのを訪問販売から良く指摘されるので心配」と今回ご相談をいただきました。

今日現場調査します屋根材は、カラーベストです。

築19年経過しており、以前１回屋根塗装を経験したとお聞きしました。

それではさっそく屋根を見ていきましょう。

写真は、カラーベストの素地が出てしまっている状態です。

白く見えるのが塗膜がはがれている様子です。

この状態を放置しますと、ひび割れや欠けの原因になったりします。

もともとカラーベスト自体には防水性はありません。

ですから表面の塗膜で雨水を防いでいくことが必要です。

お家を建ててから何年かで屋根塗装が必要となってくるのはこのためです。

屋根の全体的な様子ですが、塗膜自体はかなり劣化している状態でした。

屋根全体の防水性も弱くなってきていますので、メンテナンスの時期は来ていると思います。

また棟板金も錆びが少し出始めている箇所が見られます。

お客様には屋根の状況を報告し相談させていただきました。

お客様は「前回塗装をやり、その時よりは塗料も進化しているとはおもうのですが何十年したらまた屋根のことを考えなくてはならないのはかなりのストレスになる」と言われました。

塗装の選択は無くなり、ガルバリウム鋼板のカバー工法を少しお話したところ予算次第だが、良い提案だと言っていただけました。