大垣市にお住いのお客様から「屋根から雨漏りするから一度見てほしい」とご相談をいただきました。

 

本日点検にお伺いしましたお宅はスレート、カラーベスト屋根です。

 

全体的に劣化が激しく苔が発生していました。
屋根全体の傷みも多く確認できました。

屋根全体の塗膜が劣化し、防水性が失われているため、雨水を吸水しやすく藻やコケなどが発生するのです。

 

どうして藻やコケが発生するのでしょうか？

それはスレート瓦自体に水分が滞留し湿気が高くなるため、藻やコケが発生してしまいます。

他にも反りが確認できました。

反りとは水分の浸透と乾燥を繰り返して起こるものです。
この状態を放置しておくとさらに反りが大きくなり雨漏りの原因にもなるので気を付けていただきたいです。

 

反りは塗装では直すことはできません。
早めのメンテナンスをお勧めします。

 

また、カラーベスト屋根の頂上にある棟板金の金属部分には多く錆が発生している状態でした。

このまま放置しておくと、サビた所が穴が開いてしまいそこから雨水が侵入して雨漏りにも繋がってしまいます。

棟板金の浮きや釘の抜けている箇所も見られました。

今回屋根の調査をし、雨漏りの原因は経年劣化による屋根材の劣化でスレートの下の防水紙にまで雨水が侵入してしまい、雨漏りを引き起こしたのだと思います。

 

本日点検を行ったお宅は屋根カバー工事での施工はできません。

それは下地材が腐食しているため、屋根の葺き替え工事を行った方がいいと思います。

ですから、しっかり点検を行った上でお客様に適した工事をご提案したいと思います。


屋根・雨漏りなどについては街の屋根やさん岐阜店にお気軽にお問い合わせ下さい。