軒天のベニヤがはがれていました。ベニヤは何枚もの接着剤によってくっついているため、接着剤が経年劣化により接着力がなくなって剥がれてきていました。

軒天にシミがありました。軒天自体が劣化していますので塗装ではどうにもならない状態でした。張替えが必要でした。

軒天と外壁の取り合い部分で雨水が侵入している可能性がありました。軒天を先に張って外壁が後に張られていました。軒天と外壁の取り合い部分から雨が侵入しないようにコーキンで処理します。

台風などの豪雨時の軒樋のオーバーフローにより樋から漏れて出てきていました。漏れ出した雨水が軒天を腐食させたり雨漏りをひきおこします。樋がしっかり機能しているかが問題です。樋の取り換えを提案しました。集水器が詰まっていました。