本巣市にて陸屋根から雨漏り被害が発生中。防水が経年劣化してしまうと、雨漏りの原因になることもあります。

　今回のお問い合わせは、「3階部屋から雨漏りが発生している。防水のメンテナンスをあまりやったことがないので一度見てほしい」との事でした。

全体的にかなり劣化が進行していました。よく見てみると立上りはかなりの空気が入っていました。この空気は防水と下地の密着が剥がれてしまい、雨が侵入してきてしまいます。

立ち上がりの部分はどうしても劣化のスピードが速いです。この浮きが酷くなってしまうと、大きな切れに繋がります。もしこのように切れてしまうと直ぐに雨が侵入してきてしまいます。今回の雨漏りの原因も間違いなくこの切れが原因です。

全体的な施工状況も酷く、シート防水の上にゴムシートというシート防水が施工されていました。ゴムシート自体が悪いのではなく現状浮きの可能性があるシート防水の上に施工したことが良くないです。