美濃市にお住いのお客様から「陸屋根で雨漏りしたので補修で直せるか見てほしい」というお問い合わせがありました。内装をきれいにされたばかりでしたので、クロスの剥がれがとても目立ちます。

この部分を増築してから２０年くらいは経っていて、そのままの状態で手入れを全くしていないので、トップコートはかなり劣化しており、中のガラスシートが見えていました。

ドレン周りですが、ごみが溜まったり苔などで入口が狭くなっていますので雨水が流れにくくなっています。

そうすると、一時的に溝の部分の水が溜まりになってしまいます。そうなるとちょっとしたことでも、雨漏りに繋がってしまいます。

溝の部分がヘドロが乾燥したようなものがびっしりとありましたので、掃除もしておきました。水の流れが悪くなると、溜まりやすくなってしまうので大変だとは思いますが、出来るだけマメに掃除をしていただきたい箇所です。

立ち上がりの部分ですが、笠木の板金の所との取り合いの部分ですが、トップコートが剥がれていきます。

サッシ部分との取り合い部分ですが、こちらも剥がれが酷い状況でした。床の部分にもひび割れオタクさんはいっていますので、やり直さないと雨漏りは止まりません。

結果は一度防水工事をしっかりとしないと一時的には止まることもありますが解決にはありません。