美濃加茂市で屋根の無料点検と診断を行いました。街の屋根やさんでは屋根・外装の無料点検及び診断をしています。今のご自宅の状態画どんな状態か、診断をしていきます。特に屋根は普段見ることが出来ない部分です。雨漏りしてからでは正直遅いです。劣化や異常を初期段階で見つける事で工事が大事になる事を防げます。築年数が10年を経過していましたら是非一度、弊社にご依頼ください。

　今回点検した屋根です。瓦屋根です。瓦は他の屋根材と比べてメンテナンスが少なくて済みます。色褪せもしないので塗装の必要がありません。目視点検をしたところ浮きやズレはありませんでした。

　桟葺き工法で屋根が葺いてありました。土を使わず、瓦桟に瓦を引っ掛けて葺く工法です。雨筋や防水シートの破れがありませんでした。

　今回気になった点が2点あります。一点目は漆喰の劣化による剥がれです。漆喰がほとんど剥がれ落ちていました。漆喰が劣化して剥がれると中の葺き土が露出して雨風で流されやすくなります。そうすると棟の歪みに繋がるので注意です。ですので、漆喰工事が必要となります。

　2点目は谷という部位に使用されている銅板の劣化です。年数の経過と共に酸性雨等によって瓦から垂れている雫が落ちる部位に穴が開きます。

　築25年～30年程経過するとここに穴が開くことが多いです。そうすると室内への雨漏りが発生しやすくなります。この部分に関しては周囲の瓦をめくって谷板金の交換工事が必要となります。雨漏りしてからでは下地の腐食状況によっては下地工事室内では雨染みによる天井やクロス工事等が必要になる事もあり、工事費用が膨らんでしまいます。早い段階で工事をすることで先程の工事が必要なくなります。定期的な点検で以上を早く見つけてメンテナンスをしていきましょう。