大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が剝がれて素地が出ています。表面色がむらむらの状態です」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過してメンテナンスがされていませんでした。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。薄い形状の屋根材のことで粘土版岩を薄く加工した屋根材です。

屋根の表面が剝がれて素地が出ています。屋根の表面全体が色むらが広がっていました。紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなることで表面が剥離して水分を強いこんでいました。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって現れていました。チョーキング現象が現れていました。

屋根の頂点を止めている棟板金が錆びてきていました。一番風圧のかかる所になりますので棟板金が浮いて気ていました。建物の揺れや風によって煽られて浮いてきていました。飛散してしまう可能性がありました。棟板金の取り換えが必要でした。

今回の調査の結果　屋根は既存の屋根に重ねて葺くカバー工法の提案をさせて頂きます。屋根はガルバリウムの立平ロック葺きと横葺きの提案になります。棟板金の取り換えることにします。

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