羽島市二お住いのH様より、「雨樋清掃中に漆喰の剥がれが判明したので見てほしい」とのご相談をいただきました。漆喰とは棟瓦の保護に欠かせない部位で、剥がれたままですと雨漏りに発展してしまいます。必要な補修工事のご提案をするため、まずは現地の点検にお伺いさせていただきました。

　H様のお住まいは築20年が経過しており、これまで一度も漆喰の補修は行っていないとのことでした。漆喰が剥がれている箇所では、内部の土が見えてしまっている状態です。漆喰の保護が失われると雨水によって土が流れ出てしまい、棟の崩壊や雨漏りに繋がります。漆喰の耐用年数は15～20年と言われていますが、地震による建物の揺れでいつの間にか割れてしまう事もありますので、定期的な点検によって状態を確認する必要があります。

　さらに棟の継ぎ目部分を調査してみますと、大きな隙間が空いているのを確認できました。この状況では内部に雨水が入り放題となってしまっているため、シーリング棟で塞ぐ必要があります。剥がれている箇所の部分な補修をご要望されていましたので、H様には漆喰の詰め直し工事をご提案させていただきました。詰め直し工事では既存の劣化した漆喰を全て除去し、新たなものを詰め直していく補修となります。

　劣化した漆喰に重ねて詰めてしまうと、新たな漆喰まで一緒に剥がれてしまいますので、しっかりと既存のものを除去する必要があるのです。漆喰の異常は瓦屋根ンの雨漏りを防ぐために見逃してはならない不具合です。気が付きましたら、早急な補修をご検討ください。