岐阜市で築10年になるお住まいに初めての屋根塗装をご検討のお客様より、現地調査のご依頼を承りました。屋根は雨風や強い紫外線に晒され続けている為、定期的なメンテナンスが必要です。築10年ですと塗膜の劣化症状が気になる時期ですので、まずは状態を確認させていただきました。

紫外線の影響を受け続けて塗膜が劣化し、屋根の色褪せが目立つようになっていました。スレートはセメントと繊維質を主原料とする屋根材ですので、塗膜の保護が弱まると防水性がかなり低下してしまいます。雨水が撥水できなくなることで苔やカビが繁殖し始めていました。

　スレートは雨水を吸い込む事で浮きや反りを引き起こし、強い紫外線の影響も相まって割れが発生しやすくなります。その状態を放置するとやがて雨漏りの原因となるため、早めに塗装を行うことが屋根材を長持ちさせることに繋がります。ですが今回使用されているスレートはコロニアルNEOと呼ばれるノンアスベスト屋根材であり、塗装をしても必ず素材が劣化してしまいます。そのため、軽い金属屋根材を被せる屋根カバー工法などがメンテンナンスの選択肢となってきます。

　棟板金にも釘浮きなど経年劣化の症状が出始めています。こちらも早期に対応しておくため、お客様には屋根材のメンテナンスに合わせて棟板金の補強をご提案させていただきました。

　私たち街の屋根やさんでは、点検からお見積りの作成まで無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。