岐阜市にお住いのお客様から「バルコニーの床が劣化してひび割れているので雨漏りをしないか不安」とご相談をいただきました。

築35年経過しているお宅で一度も点検調査を行ったことがないそうです。

本日お伺いさせていただきましたのでご報告させていただきます。

ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗りつけて塗布した材料が化学反応して固まることによりゴム状で弾性のある一体性のある防水膜を形成する防水工法です。

ペンキのような薄っぺらい施工では長持ちしないので所定の材料資料を守り、均等に塗布することが大切なのです。

本日、調査にお伺いしたお宅のバルコニーを見てみるとひび割れや亀裂などが確認できました。

大分古くなり劣化しているのが分かります。

バルコニーやベランダの床は排水を考えて勾配が付けられていますがほぼ平らです。

おまけに四方を壁で囲まれているので極めて水が溜まりやすい構造と言えます。

面積が広ければ広いほどその分リスクが高くなります。

今回調査したお宅の床に通気緩衝シートを新しく設置してウレタン防水を塗布する必要があります。

お客様には現状をしっかりと説明したいと思います。

雨漏りをしてからでは遅いのです！