岐阜市にお住いのお客様から「屋根のメンテナンスをそろそろした方がいいのか考え中」とのご相談をいただきました。

今回、築20年経過するスレート屋根の調査を行いましたのでご報告させていただきます。

このスレート屋根は、定期的に塗装でのメンテナンスが必要な屋根材です。

では、さっそく屋根に上がり不具合などないか見ていきたいと思います。

お客様に伺うと以前に一度塗装工事でのメンテナンスを行ったそうです。

写真を見ていただいても分かりますように、艶が抜けてきているのが分かりました。

このスレート屋根材は、築10年目が塗装の目安とされています。

しかし、屋根の場合は外壁と比べて、風雨や紫外線にさらされることが特に多いため、とても注意が必要です。

屋根の点検では隅々まで全体を確認していきます。

スレート屋根は屋根のてっぺんに棟板金というものがあります。

本日調査を行ったお宅の棟板金が釘が抜けており棟板金自体が浮いてしまっていました。

このままにしておくと棟押さえが外れてしまったり、錆の原因になったりしてしまいます。

さらには、いつの間にか下地材がむき出しになっていたというケースもあります。

ですから、そうならないように早めのメンテナンスをお勧めいたします。

今回点検調査を行いましたが、棟板金の釘抜けが起こっており固定力が低下している状態でした。

お客様には棟板金交換工事と屋根の塗装工事をご提案させていただきました。