岐阜市にお住いのお客様から「倉庫の屋根の修理を行いたい」とメンテナンスのご相談を いただきました。

本日調査にお伺いしたお宅は築40年経過した建物でした。

屋根は金属屋根で折半屋根を使用しておりました。

この折半屋根は工場や倉庫などで古くから使用されています。

お客様にお伺いすると、メンテナンスは一度もされた事がないとのことでした。

さっそくハシゴをかけて上がり確認したいと思います。

この写真を見ていただいて分かりますように、 折半屋根の金属屋根は錆が著しい状態でした。

この折半屋根は金属ですのでどうしても錆に弱いという面があります。

メンテナンスの主な目的は 錆を防止するためです。

本日調査を行いましたお宅の折半屋根もボルトで固定されていましたが、ボルトからサビてくる ケースが非常に多いので特に注意する必要があります。

現在ではボルトの錆を防ぐ為の樹脂製キャップがあります。

しかし、紫外線でひびわれてきたり風で 飛ばされてしまう事もありますのでここも気を付けましょう。

今回折半屋根の調査を行いました。

まだ雨漏りをしている訳ではありませんが、いつ雨漏りを してもおかしくない状態でした。

著しく板金が錆びてしまっているときは既存の屋根材をメンテナンスするのではなく、 新しい屋根材を使用して改善することが可能な屋根カバー工法が必要です。