岐阜市にお住いのお客様から「屋根がだいぶ傷んできたので一度見てほしい」と ご相談をいただきました。

お伺いしたところ築25年以上経過した建物で屋根は板金を使用した屋根です。

屋根のメンテナンスはこれまでに一度もされたことがないそうです。

それでは現状屋根がどのようになっているかしっかりと調査していきたいと思います。

さっそく現場に行き、確認すると屋根は板金屋根でした。

板金は薄くて平たく形成させた金属のことです。

屋根の板金は主にスレート系の屋根を止めている金属部分を指します。

今では屋根を軽くするという目的で屋根にもガルバリウム鋼板が使用されています。

実際に屋根に上がらせていただき確認をしたいと思います。

屋根に上がり調査のために歩いていると、パシパシと音が鳴ります。

これは板金の塗膜が剥がれている音です。

板金自体の保護がなくなってしまい板金がむき出しになってしまっています。

金属系の屋根は塗装でのメンテナンスが必要です。

今回屋根の調査を行いましたお宅の屋根は、メンテナンスを行っていませんでした。

ですので、屋根の劣化が進行して錆が出てしまっていました。

このままにしておくと板金が錆びたところが さらに劣化して穴などが開いてしまい、雨漏りにもつながってしまいます。

そうなる前に早めのメンテナンスをおすすめします。