お客様の許可をいただき屋根に上らせていただきました。釉薬瓦の上には崩れた漆喰がいくつも落ちていました。
瓦屋根では瓦の固定や接着に漆喰が使われています。瓦と瓦の隙間を使って埋めることで雨風が入ってくるのを防ぐほかに、瓦がずれるのを防いでくれているのです。ですが、漆喰は常に直射日光に晒されているので時間が経つと劣化が進んでいきます。劣化によって瓦を固定する力も弱まりますので、地震や台風の影響を受け、ひびが入ったり剥がれてしまいます。
ひびや剥がれによって瓦がズレてしまうと、固定できずに屋根の上から瓦が落下したり崩れてしまう可能性が高くなります。
ヒビなどが軽微なときは、古い漆喰を取り除き、新しい漆喰を詰める詰め直し工事。
棟瓦が崩れていたり、漆喰が殆ど崩れ落ちてなくなるほど症状が酷い時は、棟瓦を一度取り外してから新しく漆喰を詰め直し、再び棟瓦を設置する棟瓦取り直し工事で補修させていただきます。

瓦と瓦の間に隙間ができていると、その隙間から雨水が入り込んできます。その雨水は瓦の下に敷いている防水シートにダメージを与え劣化させていき、じわじわと時間をかけて家の内部まで侵入してきます。
屋根の劣化が進んでいたら、防水シートや下地の木部を一度瓦を取り除き、これまでの屋根材を新しい屋根材に葺き直す屋根の葺き替えをしなければいけません。

お客様には状況を詳しく説明し、瓦のような重い屋根材から軽い金属屋根材に葺き替える屋根の葺き替え工事をご提案しました。ふぃき替え工事をして屋根を軽くすることで、耐震性に強い屋根にできますし、屋根材の下に敷いてある野地板や防水シートも新しいものに変えることができます。

お客様が瓦屋根をお求めであれば、従来の瓦と変わらない耐久性があり、重圧感や高級感は変わらないのに、丈夫で軽いハイブリットタイプの瓦も今はございますので、お客様と相談して一番良いご提案が出来ればと思います。
屋根の上はなかなか劣化に気付きにくい場所です。雨漏りして初めて瓦のズレに気付く方も少なくありません。被害を大きくしないためには定期的に調査をすることです。
気になる方はお気軽にご連絡ください。無料点検いたします。