スレートは使用し続けることで塗装でのメンテナンスが必須な屋根材です。屋根で使用し始めてから10年くらいで一度塗装して、それからも定期的に塗装していかなければ傷みの進行を遅らせることが出来ません。岐阜市にお住まいになられているM様のお宅より「屋根が傷みだしてきているようだ」とご心配なご相談がございましたので、実際にお伺いしてスレート屋根の調査を行いました。

岐阜市M様のお宅のスレート屋根は、スレート部分も板金部分も同じ色になっておりました。スレート部分も板金部分も同じになっているのは、過去に塗装している証拠です。表面を見てみると太陽の光が当たっているのに輝きを感じません。これは過去に塗られた塗膜が傷んでいる証拠です。屋根で使用する塗料は基本的に艶があります。塗装したての状態ですとピカピカです。太陽や光や雨風の影響を受け続けることで塗膜は劣化して傷みます。傷みが進行した塗膜は艶を失うのです。塗膜はすでに寿命を迎えておりました。

スレート塗られた部分だけではなく、板金に塗られている塗膜も同じ状態にありました。塗膜が薄くなり剥がれ出している箇所も散見されました。屋根の頂上に被せてある棟板金も固定している釘が抜けたことで浮き上がっておりました。屋根のメンテナンスにいくつか方法がございます。メンテナンスの方法につきましては、今後建物をどれくらい先まで維持していくかにもよります。

岐阜市M様はあと20年以上は住み続けたいとの明確なご希望がございました。スレートや棟板金の状態を考えると、塗装のような屋根材にだけ効果的なメンテナンスよりも、屋根カバー工事や葺き替え工事のような屋根全体に効果的なメンテナンスが適しております。私たち、街の屋根やさんでは、屋根材の傷み具合に対して、適したメンテナンス方法をご提案しております。屋根のメンテナンスは街の屋根やさんにお任せ下さい。