岐阜市で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で、大分前に一度塗装工事をおこなった事があるというお話でした。何度か補修作業はおこなっているようですが、屋根全体の状況をしっかりと調査して適切な工事のご提案が出来ればと思います。

スレート葺き屋根は定期的に塗装工事でのメンテナンスが必要な屋根材です。セメント系の薄い屋根材のため、表面が劣化していき撥水性が落ちてしまうと雨水を弾くことが出来ずに吸い込んでしまい、スレートに反りが出てしまう原因になります。その様になったスレートは元の状態には戻りませんので、どんどん劣化が進行してしまう事になります。定期的な塗装工事で表面の撥水性を保つことが重要になります。

屋根の状態を調べていくと、スレート屋根の上に釘が転がっているのが確認できました。スレート葺き屋根は、屋根面と屋根面が合わさった部分に棟板金が取り付けてあるのですが、棟板金も経年によって劣化していきます。

　板金自体も劣化しますが、問題なのは下地に使われている貫板といわれる木材です。スレートを葺いた後に貫板を打ち付けて固定し、その上に棟板金を被せて横から釘を打って固定してあります。しかし年数が経過すると貫板が痩せたり腐食してしまう事で固定している釘が緩んで浮いたり抜けてしまう事になります。釘で固定されている棟板金の釘が抜けてしまうと風の影響によって簡単に棟板金が持ち上がって飛ばされてしまう危険がありますので、下地の傷み具合などしっかりと調べる必要があります。

全体的に屋根の状態を確認しました。現時点では雨漏りなども無く下地の状態はしっかりしています。塗装工事でのメンテナンスも可能ではありますが、長い目で見た時には屋根カバー工事などの屋根工事を行う事で安心してお住まいになられる状態にすることが出来ます。

　私たち街の屋根やさんでは、点検・見積りを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。