瓦屋根は、瓦自体は何十年も長持ちする屋根材ですが、下地は劣化していきますので定期的なメンテナンスをおこなう必要があります。

調査したのは葺き屋根です。今のところ雨漏りしていないそうですが、築年数が結構経っているので傷みは出ています。瓦葉何十年も持つ屋根材なので直す必要がないと思われている事が多いですが、実際は瓦の下に葺いてある防水紙(ルーフィング)は劣化してしまいますので、定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。

強風で屋根に設置されていたアンテナが倒れていました。結構な衝撃だったと思いますが幸いなことに瓦は割れていませんでした。

瓦をどかして下地の状態を確認すると、防水紙が劣化しているのがわかります。経年によって切れてしまう事もあるので、雨漏りの原因になってしまいます。