屋根はスレートが葺かれています。スレートや金属屋根の場合、屋根の山になっている部分(棟)には板金がかぶせられ、これを棟板金と呼びます。この棟板金が強い風が吹くとガタガタと揺れるので心配とのお話です。

遠目からでも浮いているのがわかりますが、屋根に上がらせていただき確認すると、なんと棟板金を留めている釘が完全に抜け外れかかっている状態でした。気が付かないで放置していれば、そのうち台風などで飛んで行ってしまうかもしれない所です。実際に台風や強風の後にはそういった被害のお問い合わせが多いのです。

金属板が飛散してしまうのは危険ですし、何より屋根の部品が無くなれば雨漏りの危険性もあります。しかしこの釘が経年のよって緩むのはどうしても起きてしまう現象で、定期的に点検し安全な状態を保つしかありません。今回は、一部の板金は風に煽られ変形してしまっているので新しいものと交換、その他の部品もチェック留めなおしを行います。

ところで、屋根材であるスレートそのものにも苔が生えだいぶ変色しています。表面の塗装が劣化してしまうと防水性がなくなりスレートが水を吸いとってしまうのです。今後も長く住むことをお考えであれば、再塗装などのリフォームもご検討された方が良いでしょう。せっかく足場を組むのでしたら、できる工事は一度にしてしまった方がお得です。