岐阜市で瓦屋根の無料点検に伺いました。雨漏りなどの目立った不具合はないそうですが、漆喰が傷んでいるので直して欲しいとのご要望です。　

　漆喰とは瓦屋根の棟の下部の隙間などに詰められ、瓦同士の固定や瓦の隙間から雨が侵入するのを防ぐといった大切な役割を持っています。瓦屋根はメンテナンスフリーと言われることがありますが、40年以上の耐久性がある瓦に対して漆喰は劣化しやすく10年に１度程度は詰めなおしなどの修繕を必要とします。

　こちらの屋根に詰められた漆喰も元々はきれいな白だったのですが劣化が進んでいる部分は黒ずみ、ボロボロと崩れ始めていますね。まず、瓦の固定力が弱まりますので地震や強風の際に棟が倒壊しやすくなります。鬼瓦の接着にも漆喰が使用されていますのでこのように剥がれ始めると要注意です。鬼瓦は重量も重く、落下すると大変危険ですので早めに修繕しましょう。また、漆喰が剥がれた隙間から雨水が侵入しやすくなる、その雨水で土台となっている土が流出しやすくなり、棟瓦同士がズレたり崩れたりしてしまいます。

　瓦同士が干渉してしまい、割れや欠けが発生するなど、漆喰の劣化による悪影響は様々です。他にも最初は白く美しかった漆喰部分が変色してしまうので屋根の美観を保つという上でもメンテナンスは大切です。