岐阜市で、雨漏りの調査をおこないました。築20年の建物で、新築当時から雨漏りがあったみたいですが、建てた建築会社が倒産してしまってお困りのようでした。その後、何社か雨漏り修理をお願いしていたのですが、全く雨漏りが止まらないので半ば諦めていたそうです。雨漏りを止めるためには、その原因がどこにあるのかしっかりと突き止める必要があります。

雨漏りしている部屋の上は屋上の防水になっていて、防水層を保護するためのコンクリートが打ってありました。コンクリートがある為に防水層の傷みを直接見る事は出来ませんが、雨漏りしているという事はコンクリートの中で何かしらの劣化が考えられます。

立ち上がりのコンクリートにも亀裂が入っていてここから雨水が確実に入り込んでしまいます。雨漏り修理で重要なのは、どこから雨水が侵入したか調べることです。屋上からの雨漏りは比較的原因が特定しやすいので、補修くじの方法も決めやすいんです。簡単に言うと、床面・立ち上がり・笠木・排水口が主な雨漏りの原因箇所で、その中でも排水口回り原因の場合は雨漏りの量も他に比べると多くなります。排水溝は床面に角度をつけて雨水を集める部分ですので、劣化していると入り込む量が他とは全然違ってくるからです。

排水口には葉っぱやゴミが詰まらないように目皿がついていますが、土ぼこりや葉っぱが目皿で堰き止められると、逆に雨水が排水されにくくなってしまい雨漏りの症状を悪化させてしまう事もあります。排水口の金物と排水管の接合部に隙間があいているのでここから雨水が侵入しているのは間違いないですね。岐阜市の建物は、雨漏り修理に重要は原因箇所の特定が出来ましたので、あとは直すだけです。コンクリートの上から新たな防水を施工して、原因箇所を根こそぎ塞いでいきましょう。