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羽島市で耐震リフォーム検討中の瓦屋根を調査、葺き替え工事を実施するメリット・デメリット

羽島市で屋根の重さが気になり耐震リフォームを検討されているお客さま住宅に、現地調査へおうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。新規屋根材としてルーガを使用した、葺き替え工事をご提案させていただきました。

前回の記事

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【羽島市で耐震リフォームを検討中の瓦屋根を現地調査、軽量なルーガでの葺き替え工事をご提案】

今回は耐震リフォームで検討材料となる、葺き替え工事のメリット・デメリットについて概要を紹介していきましょう！

＜街の屋根やさんって？10のお約束＞

葺き替え工事ご検討中の屋根

屋根の葺き替え工事は既存の屋根材や下地をすべて撤去し、新しい屋根を一から施工する本格的なリフォームです。

現状の瓦屋根も雨漏りといった不具合もなく状態も悪くありませんでしたが住宅の耐震が気になるとのことで、軽量の屋根材へと変更する工事をお客さまはご希望でした。

葺き替え工事のデメリット

葺き替え工事には多くのメリットがありますが、やはり工事費用が比較的高額になる点は無視できません。屋根材の撤去や廃材処分費、新しい屋根材とその施工費がかかるため、カバー工法などと比べてコストは上がります。

ご覧いただいている瓦屋根の場合は工期も長めになることが多く、一時的に騒音や振動が発生することもあるため、ご近所への配慮も必要です。

葺き替え工事のメリット

一方で、葺き替え工事は屋根全体を新しくするため、防水性・断熱性・耐震性のすべてを一新できるのが最大のメリットです。特に、従来の和瓦など重量のある屋根材から、軽量かつ高耐久な「ルーガ」などの屋根材に変更すると、建物全体の耐震性を大幅に向上させることが可能です。

今回は状態は悪くない瓦屋根でしたが地震に強い住宅へとリフォームを検討しているお客さまのため、軽量の屋根材へ葺き替え工事を実施する内容をご提案させていただきました。

耐震リフォームもご相談ください！

過去実績豊かな弊社では瓦屋根からの軽量屋根材への葺き替えや、耐震性を考慮した屋根リフォームのご提案を数多く手がけております。

今回ご相談いただいたお客さまのように、「屋根の重さが気になる」「今のうちにメンテナンスしておきたい」といったお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください！

<弊社の過去実績はこちら>