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現場ブログ
岐阜市で雨漏りが発生し室内にも雨染みが生じた戸建て住宅の現地調査、コーキングによる補修履歴あり

岐阜市にお住まいのお客さまより、「以前から雨漏りが続いていて、いろいろ補修したが止まらない」とのご相談をいただき、現地調査におうかがいした事例を紹介していきます！屋根にはコーキングによる応急処置が何度か施されていた形跡がありましたが、残念ながら根本的な解決には至っていない状態です。

調査の結果、トップライト（天窓）のまわりに施工不良や経年劣化が見られたため、交換と併せて棟の取り直し工事をご提案させていただきました。今回は現地調査におうかがしいた雨漏りの生じた屋根の様子を中心に概要を紹介していきましょう！

＜街の屋根やさんって？10のお約束＞

雨漏り発生中の瓦屋根

お客さまからのご相談を受けて調査したところ2階の天井付近に雨染みが広がっており、すでに屋根からの浸水が室内へと達している状態でした。

屋根を確認すると、過去にコーキング材での補修が複数箇所に施されていましたが、根本的な原因を取り除けていないため、雨漏りは繰り返し起きていたと推察されます！コーキングだけでは対応しきれないケースも多く、適切な部位の修理が必要です。

原因はトップライトの周囲

今回の雨漏りの原因として特に大きかったのは、トップライト（天窓）まわりの劣化です。トップライトは採光のために便利な設備ですが、屋根と接する構造のため雨水の浸入リスクが高い箇所でもあります！

特に、パッキンの劣化や防水処理の不備があると、雨漏りの原因に発展しやすいのでご注意ください。今回もトップライトの周囲からの浸水が確認され、交換対応をご提案しました。

雨漏りは放置すると天井材や内装の汚損だけでなく、構造体の腐食やカビの発生など、建物全体への悪影響が広がります。また、何度も応急処置を繰り返すよりも根本的な修理を早めに実施すると、トータルの費用や手間も抑えられる場合が多い不具合です！

今回は棟の取り直し工事も併せて実施することで、屋根全体の耐久性も高められるよう配慮しました。