各務原市で金属屋根の点検、雨樋の交換、目隠しの補修と塗装を提案
2025.12.25
各務原市で中古戸建住宅の金属屋根を点検しました。「購入前にメンテナンス費用を知りたい」とのことで点検したところ、屋根材が劣化して雨漏りが発生しており、葺き替えが必要な状態でした。屋根全体の劣化状況については、以下の記事で紹介しています。>>各務原市で購入前の中古住宅を…
【羽島市】「樋の歪み・外壁トタンの劣化」現場調査
軒樋が波打っているのがわかります。
樋の中央で下がっって勾配が取れていません。
ポトポトと雨水がおちてしまっています。
軒樋の金具は劣化して錆びていました。
樋の受け金具の取り換えが必要でした。
金具が外れてししまうと強風で飛んいってしまいます。
集水器が色褪せて劣化していましてので取り換えが必要です。
竪樋のガルツカミも錆びていましたので取り換えが必要です。
樋が色褪せて劣化して弱くなっていました。
雨水が地面に落ちて溝を作ったり地盤がゆるんだりして基礎周りの地盤に影響がありました。
外壁のトタンのジョイント部分が錆びていました。雨水がトタンの裏面に侵入しているのがわかりました。
表面が白く粉を吹いたようになっていました。(チョーキング現象）塗装工事が必要です。
外壁の表面が虫食いの跡が出ています。
錆が発生していました。
表面がぶつぶつになっていました。
ケレン清掃してもぶつぶつはとれません。
ガルバリウム鋼板張替工事を奨めます。
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