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大垣市にてスレート屋根を調査 塗膜が劣化して防水性が失われていました。


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大垣市にお住いのお客様よりそろそろ屋根のメンテナンスを考えているので
一度見てほしいとご相談をいただきました。
お伺いさせていただき、お客様にお話をお聞きすると随分前に一度だけ塗装のメンテナンスを
したそうです。以前に塗装をしてから気にはしていたそうですが点検やメンテナンスは
されていないそうです。
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本日点検にお伺いした屋根はスレート屋根です。このスレートは、セメントと繊維を
混ぜた厚さ約5mm程度の平板状の屋根材の事を言います。
大半のスレート屋根が、この化粧スレートです。薄く板状になっており、軽いため
運搬がしやすく施工費が安く済むのが特徴です。
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環境によっての劣化の進行具合は変わってきます。スレート屋根の劣化は塗膜が
劣化て防水性が失われると同時に一気に進みます。
そのため、10年しか持たない場合もありますし、30年以上持つスレート屋根も
ありますので、定期的にメンテナンスを行うことをお勧めいたします。
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お客様にお話をお伺いさせていただきましたので、実際にハシゴをかけて屋根に上がらせていただきます。 屋根に上がり周りを見渡すと、スレートが変色してコケなどが確認できました。 この色褪せは新築時から塗膜の効果がきれるのに約5年から7年とされています。スレートに 塗られている塗膜が紫外線によって劣化して色あせてしまった状態でした。

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