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大垣市にて一度も屋根のメンテナンスをされていないスレート屋根調査。


カラーベストひび割れ
大垣市にお住いのお客様より一度も屋根のリフォームをしたことがないので一度屋根を見てほしいというご相談をいただきました。
本日点検する屋根材はスレート屋根です。15年が経過したお宅ですが、今までに塗装などのメンテナンスはしたことがないそうです。
実際にハシゴをかけて屋根の状態を見ていきたいと思います。

カラーベストひび割れ
屋根に上がり初めに目に着いたのが屋根勾配が緩く思えました。スレート屋根で勾配が緩いと経年で水はけが悪くなり汚れが流れにくくなります。

スレート屋根の最低屋根勾配は3寸です。この先の屋根の傷みを考えますと本来やめた方がいい勾配です。
屋根全体を見回すと水はけも悪く一度もメンテナンスをしていないと言うこともありますが、苔やカビが発生しているのも確認できます。
カラーベストひび割れ
他にも棟板金の方を見ていきます。棟板金を固定している釘が浮いている箇所が確認できます、
棟板金は貫板に被せて釘を貫板に打ち込んで固定しています。

経年による劣化で隙間が生じその内部に雨水が侵入してしまいます。
カラーベストひび割れ
雨水が侵入してしまうと貫板が腐食して固定している釘が浮いてきてしまうのです。
よく被害時に多いのが台風など強風などで飛ばされてしまう事もありますし雨漏りにも繋がってしまいます。
今回点検させていただき、屋根の現状の報告を写真で確認していただきました。
現状傷みが広がっていることもあり、ガルバリウム鋼板でカバー工事をご提案させていただきました。
屋根の事や雨漏りの事でご不明な点がありましたら街の屋根やさん岐阜店にお任せください。

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