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【大垣市】「ルーフデッキ葺きの劣化・塗装で」屋根現場調査


「車庫の屋根の塗装を考えています」とのご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。屋根はカラー鉄板瓦棒屋根でした。築年数がかなり経過していますのでかなり劣化していました。メンテナンスを一度もされていませんでした。

最近はガルバリウム鋼板を使用するのが一般ですが、昔はカラートタン(亜鉛メッキ鋼板)を使用していました。
ルーフデッキ葺きとは折半と呼ばれ金属屋根の薄い板を折り曲げることで強度を持たせて、折半本体にタイトフレームの剣先ボルトを貫通してナット座金及パッキンで締め付ける工法です。


ルーフデッキ屋根現場調査

ルーフデッキ屋根現場調査
ごらんの通り屋根の表面がめくれて素地が出ています。劣化して塗膜がなくなって白くなっています。
ルーフデッキ屋根現場調査

ルーフデッキ屋根現場調査
屋根より固定しているボルトが劣化していました。ボルトは鉄の合金です。錆が発生していました。ボルトの周りが錆てその錆が流れだして屋根に付着してました。もらい錆で全体に広がっていました。錆て固定が弱くなると強風で屋根が持っていかれてしまいます。
塗装をすることで塗膜の防水機能により錆の発生や雨水の侵入を防ぎ建物を守ります。
定期的に塗装をすることが大切です。
「何より後10年もてばよい」とお考えでしたので予算内にできるように検討しました。

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