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大垣市 車庫のルーフデッキ屋根と鉄骨が錆び錆び状態・劣化調査、塗装検討


大垣市にお住いのお客様より「車庫の屋根が錆び錆の状態です。鉄骨も錆びています」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はルーフデッキ葺きで躯体の鉄骨も錆びていました。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。屋根は折半と呼ばれるルーフデッキでカラー鋼板の屋根材で薄い板を折り曲げてることで強度を持たせています。
ルーフデッキ屋根調査

ルーフデッキ屋根調査
屋根は下から見えませんが、日頃から太陽光に含まれる紫外線や風雨などの影響で思っている以上に屋根は錆がひどい状態でした。劣化して塗膜がなくなっていました。塗膜がなくなって錆が浮いてきていました。屋根材の厚みが薄くなって雨漏りがする可能性がありました。ルーフデッキ葺きはボルトで固定してありますのでボルトは鉄の合金ですので錆びていました。ペフがめくれているところもありました。ボルトをコーキング処理して塗装することにしました。
ルーフデッキ屋根調査

ルーフデッキ屋根調査

躯体の鉄骨が錆びて表面の塗膜が剥がれて全体が錆色でとげとげになっていました。柱脚が錆び錆びで土間に錆が流れていました。柱脚はコンクリートで根巻きすることにしました。鉄骨は取り換えるわけにはいきませんので錆を除去した上で塗装することにしました。

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