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大垣市 カラーベスト屋根に苔が発生、チョーキング現象、反り割れ、棟板金の錆びの症状がありました。屋根劣化調査


大垣市にお住いのお客様より「屋根が黒くなって見栄えが悪い。何とかしてください」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。屋根の痛み具合は屋根に上がって見て触れて歩いて確かめる必要がありました。カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質では補強して形成される屋根材です。
カラーベスト屋根調査
塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料が粉状になって表面に現れていました。どこかにつからないと滑りそうな状態でした。
カラーベスト屋根調査
カラーベストの屋根材の下端に水が溜まり苔が発生していました。防水性が低下しているということです。割れてきたり浮いてきたりしている所がありました。
カラーベスト屋根調査
屋根の棟板金が錆びてボロボロの状態でした。棟板金は棟の頂点を止めている鉄板のことで一番風圧のかかる所です。
カラーベスト屋根調査
建物が揺れたり風に煽られたりして板金が徐々に浮いてきていました。固定しているくぎが抜けてきていました。
今回の調査の結果 劣化症状 ①チョーキング現象 ②苔の発生 ③反り割れ ④表面剥離色褪せ ④棟板金の錆び浮き
よって既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法の提案の提案をさせて頂きます。ガルバリウム鋼板の横葺きで施工します。棟板金は下地の貫からやり直してガルバリウム鋼板で棟を包みます。

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