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大垣市 カラーベスト屋根に苔色褪せ、棟板金の浮き色褪せ・屋根無料調査


大垣市にお住いのお客様より「屋根が色褪せています。塗装を考えています」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。下から見ただけでも色褪せているのがわかりました。
カラーベストは平型化粧スレートのことでセメントとケイ砂を原料として繊維質で補強して成型される屋根材のことです。

カラーベスト屋根調査
北側は日が当たりにくいので表面が剥がれて雨水を吸い込んでいました。苔が発生すると表面の耐久性が低下して雨漏りの原因になります。
カラーベスト屋根調査
表面のもともとの色がなくなって色褪せていました。 表面に粉が吹いたような状態になっていました。チョーキング現象が起きています。 

カラーベスト屋根調査
棟板金は金属ですので表面が劣化して色褪せていました。錆びる一歩手前の状態でした。表面の撥水性が低下して錆びていきます。 

カラーベスト屋根調査
棟板金の固定している釘が緩んで固定が甘くなって強雨風で浮き上がってしまう心配がありました。
屋根の劣化が進んでいて表面が砂状のようになってすべりやすくなっていました。防水性が低下して塗り替えの時期にきています。塗装は雨風や紫外線などの外部環境から家を守る役目があり塗膜が壁となって侵入する雨水を防ぎ、紫外線を最小限に食い止めることができます。

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