大垣市 カラーベスト屋根の瓦の割れ、棟板金の浮き。屋根無料点検


大垣市にお住いのお客様より「屋根の瓦が割れているので雨漏りがしないか心配です」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根でした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされていませんでした。20年ほど塗装工事を行ったことはないとのことでした。

カラーベストはセメントを主成分とした屋根材ですので、非常に水分を吸いこみやすく、塗装をすることで防水が 保たれています。定期的な塗装メンテナンスが必要になります。
カラーベスト屋根調査
①屋根材の割れ
屋根材が劣化して割れていました。補修は割れた部分にコーキング材を充填して目立たないようにします。下に屋根材が重なっていますので雨漏りの心配はありません。

カラーベスト屋根調査
②屋根材の色褪せ、苔やカビの発生
表面の塗膜が剥がれて表面が粉状になっていました。表面に素地が出ていましたので雨水を浮いこんでいるのがわかりました。
カラーベスト屋根調査
③棟板金の色褪せや錆び
棟板金に錆びて色褪せていました。表面の塗膜の撥水性が低下して錆が広がっていました。 


カラーベスト屋根調査
④棟板金の浮き
強風で棟板金が浮いていました。棟板金を固定しているくぎが浮いて外れているところがありました。貫板の交換も必要でした。
今回の検査の結果 ①塗装工事 ②屋根のカバー工法 の二案を提案させて頂きます。

カラーベスト屋根工事に関するお問い合わせは「街の屋根やさん岐阜店」にお気軽にご相談ください。



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