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【大垣市】「カラーベスト屋根・カバー工法が適切」屋根現場調査


「屋根がはげて見栄えが悪い。築年数がかなり経過しています。」とのご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。屋根はカラーベスト葺きでした。メンテナンスの要らない工事でお願いしたいとのことでした。屋根の痛みは上がって見て触れて確かめる必要があります。

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことでセメントとケイ石を原料として繊維質で補強して成型される屋根です。
素材はもともと水をよく吸い込む性質を持っているため表面塗装で耐久性を持たせています。

カラーベスト屋根現場調査

カラーベスト屋根現場調査
屋根の表面がめくれて素地が出ています。塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい、色の顔料のチョークのような粉状になって表面にあらわれていました。チョーキング現象が起きていることは防水性が低下して塗り替える時期に来ているということです。
カラーベスト屋根現場調査

カラーベスト屋根現場調査
下棟板金が劣化して錆ているのがわかります。板金の表面がめくれて薄くなっていますので雨水が侵入してしまう可能性がありました。
屋根全体が反りが出ていました。表面の撥水性が無くなって雨をはじかず吸い込んでいました。
苔やカビが発生して付着していました。水分を留め込んで劣化が進行していました。
屋根全体が波うつ形になっていて歩くとフカフカしていました。野地板の傷みがありました。

よって既存のカラーベスト屋根に重ね張りのガルバリウム鋼板横葺きのカバー工法を提案しました。
ガルバリウム鋼板は錆に強く耐久性に優れています。

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