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【大垣市】「カラーベスト屋根の劣化・塗装工事」屋根現場調査


「屋根が劣化しています。塗装工事お願いします」とのお問い合わせがありました。
早速屋根の点検に伺いました。
下から見ただけでも数年が経過していることもありもともとの色が無くなっていました。
板金も色褪せて錆ていました。
カラーベストとは「平型化粧スレート」のことでセメントとケイ石を原料として繊維質で補強して成型される屋根材です。
カラーベスト屋根現場調査
屋根の表面が劣化しています。色褪せや艶引きは紫外線や水の影響により塗膜が薄くなることで発生します。撥水性が無くなっていました。
カラーベスト屋根現場調査
屋根の表面の塗膜が紫外線によって塗料の中の樹脂が劣化してしまい色を決めている塗料顔料が粉状になっていました。粉粒のようになってすべりやすくなっていました。
カラーベスト屋根現場調査
降棟板金が錆びています。これだけ錆びていると下地の貫板も影響します。雨の侵入する可能性がありました。棟板金を撤去して新しい棟板金に取り換える必要があります。
カラーベスト屋根現場調査
棟板金の釘が錆びていて釘が浮いています。釘は建物の揺れや風に板金煽られたりすることで徐々にういてしまいます。釘が抜けると思わぬ突風外れてしまう可能性があります。
よって棟板金を錆に強く耐久性に優れているガルバリウム鋼板を使用します。
固定にはステンレスビスで留めます。
苔やカビ、旧塗膜は高圧洗浄で綺麗に除去する必要があります。
十分な乾燥を行い相性の良い塗料で塗装します。
屋根と屋根の間に隙間をを作る作業、縁切りが重要です。
塗面を傷つけることなく行います。(タスペーサ)
ある程度を過ぎるとメンテナンスが定期的に必要になります。

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