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大垣市 カラーベスト屋根が汚れてきているので屋根の点検お願いします。屋根塗装メンテナンス


大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が汚れてきています。屋根がどうなっているか点検してほしい」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベストでした。築年数がかなり経過していてメンテナンスがされてないようでした。
カラーベスト屋根調査
棟板金が色褪せて浮いていました。浮いて屋根材との隙間があり雨が侵入していました。貫板が腐食している可能性がありました。
カラーベスト屋根調査
屋根材の重なり部分がデコボコしていますので水分が滞留して苔が発生していました。屋根材の劣化を進行させていました。
カラーベスト屋根調査
紫外線や風雨の影響で塗膜が薄くなって色褪せや艶引きが発生していました。撥水性がなくなるということです。
カラーベスト屋根調査
雨や雪で水分を含んだ状態で強い日差しや急激な乾燥によって膨張と収縮を繰り返していました。反りが発生していました。
今回のメンテナンス方法は塗装工事です。苔やカビはそのままにしておくと塗料の密着力を低下させてしまうので高圧洗浄で綺麗に除去する必要があります。屋根材と屋根材の間に隙間を作るタスペーサを入れて縁切りします。

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