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大垣市 カラーベスト屋根の表面劣化、棟板金の浮き、軒樋PC50の勾配不良・屋根無料調査


大垣市にお住いのお客様より「屋根の表面が劣化して色褪せています。軒樋が垂れ下がって漏れてきています」とのご相談をいただきました。早速調査に伺いました。屋根はカラーベスト屋根で軒樋はPC50でした。築年数がかなり経過していていました。屋根の痛み具合は屋根に上って見て触れて歩いて確認します。屋根はセメントを主成分とした屋根材ですので元々水をよく吸い込む性質を持っています。表面の塗装で防水している素材です。
カラーベスト屋根調査
屋根の表面が紫外線や雨の影響で塗膜が薄くなって色褪せや艶引きの症状がありました。表面が砂状になって滑りやすくなっていました。
カラーベスト屋根調査
軒樋PC50が歪んでいて波波の状態でした。中央で軒樋が下がっていました。中央で雨水が溜まり雨の排水ができていませんでした。樋の交換が必要でした。
カラーベスト屋根調査
棟板金やケラバ板金が色褪せて錆びていました。釘が錆びて棟板金が浮いているところがあり隙間がありました。雨水が侵入している可能性がありました。
カラーベスト屋根調査
屋根の白い部分はスレートの素地で、黄色くなっているのは苔です。屋根は日々雨を受けていますので徐々に水分を吸い込んで苔の生える環境ができていました。
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