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【岐阜市】「カラーベスト屋根下地の状態」屋根現場調査


カラーベスト屋根現場調査
「屋根の表面の傷みだけでなく屋根材の下地の状態を見てほしい」とのご相談がありました。早速屋根の点検に伺いました。屋根の調査で一番気になるのは屋根の不陸です。屋根の沈みと下地に傷みがあるかどうかです。早速現場調査します
カラーベスト屋根現場調査
大屋根の様子です。屋根が黒くなっているのに気づきます。上がって見ると、屋根の表面が色褪せていて思った以上に劣化していました。屋根の沈みがあり、全体が波うつ形になっていました。歩くと下地がフカフカしているのがわかりました。
カラーベスト屋根現場調査
黒くなっているのは、屋根の表面が剥がれていることで起きる現象です。カラーベストは薄い瓦ですので日に当たると伸び縮みする材料です。全体にそりが出ていました。
カラーベスト屋根現場調査
下屋の様子です。塗膜が紫外線よって塗料の中の樹脂が劣化してしまい、色を決めている顔料チョークのような粉状になって表面に現れてきてます。チョーキング現象が起きてます。
カラーベスト屋根現場調査
表面が剥がれて素地が出ていますので雨水を吸い込んでしまいます。乾くときに表側の先に乾いていくので引っ張られるように反ってしまいます。強風の時風が入り込んで割れてきます。 
カラーベスト屋根現場調査
大屋根の棟板金の様子です。棟板金とは屋根の頂点を止めている鉄板のことです。棟板金は錆が発生しています。棟板金を固定している釘が建物の揺れや強風で浮いてきています。一番風圧のかかる所ですのでしっかり固定しないと外れます。
カラーベスト屋根現場調査
下屋の棟板金の様子です。棟板金は錆ています。棟板金の継目のところが濡れていました。中の木材が劣化してますので貫板の取り換えが必要です。
長い間お手入れされずに放置されていた様子でしたので屋根の下地が気になります。今回の調査の結果カラーベストを撤去処分して、屋根下地を再度調査する重要がありました。よって屋根の葺き替え工事を提案しました。ガルバリウム鋼板横葺きを提案しました。

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