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岐阜市で、ベランダ 屋上防水の現場調査に行ってきました。


ベランダ防水のふくれ
岐阜市で、ベランダ 屋上防水の現場調査に行ってきました。

 築38年で過去2度、防水工事を施工したと言われておりました。


写真のように、陸屋根には防水層が設けられており、その上にトップコートを塗布されて雨水や日差しから守っているのですが、表面の色あせ 膨れ ザラつきが発生している状態です。
ベランダ防水の塗膜の劣化
ベランダ全体の様子です。

 ベランダのトップコートが劣化してきているため、黒く色あせが出ている箇所は、防水性がなくなってきている証拠です。

ベランダ内に雨水が溜まってしまっているのもわかります。
手すりの廻りの亀裂
ベランダの手すりの格子部分の付け根の様子です。

 鉄格子と防水層が密着しておらず、ひび割れを起こしてしまってます。

ひび割れた箇所から、雨水が浸入して防水層の下に入り込み、雨漏りを引き起こしてしまいます。
屋上防水の亀裂
屋上の様子です。

 トップコートが完全に劣化してメッシュが破れている状態でした。


今回の現場調査の結果、以前施工されたトップコート塗布だけでは、雨水の侵入を防ぎきれないと思いました。

必要なのは、新たに防水層を形成することが必要となりますので、ウレタン防水を提案したいと思います。


ウレタン防水は、既存の上から下地材のプライマーを塗布し、液状のウレタンを2度流し込みます。
その後、トップコートを2度塗布していく工程になります。




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