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【岐阜市】「軒天にシミがあります」雨漏り現場調査


軒天雨漏れ
「以前からシミがあるのでそろそろ直したい」とご相談がありました。原因は二階のベランダの防水か、外壁の取り合い部か、軒付けのタイルか、経年劣化が考えられます。

さっそく 現場調査に入ります

ごらんのようにボードの表面がかなり劣化しています。ブカブカの状態です。ボードが垂れ下がって隙間があります。
軒天雨漏れ
軒天の外壁の取り合い部で雨漏り跡が見られます。ここは軒天は雨の当たるところではありませんが外壁の風がぶつかるところです。風が立ちこもる場所のため経年によって劣化が目立ちます。軒天の表面はかなり劣化して塗膜が剥がれて地肌が出ている状態でした。
軒天雨漏れ
軒天の素材はケイ酸カルシウム板で施工してありました。ケイ酸カルシウム板は塗膜によって防水しています。塗膜が剥がれていますので劣化して雨水を吸収してしています。雨水を吸い込むと表面が弱くなります。穴があいて剥がれます。
軒天雨漏れ
ベランダは全体が黒くなっていました。これは表面の防水が剥がれて水を吸い込んでいる状態です。
外壁の取り合い部はトタンがさびて雨水が侵入してしまう状態です。

よって➀ベランダの防水をすること
   ②外壁の取り合い部コーキング処理と外壁塗装
   ➂軒天の下地の手直し
   ➃軒天の天井ボードの張替え          以上を提案しました。       

雨漏り工事のことなら「街の屋根やさん岐阜店」にお任せください。お問い合わせは0120-003-205

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